Speed up your Due Diligence process! 🚀 Request a guided tour of our platform. 

Drooms Uit de jaarlijkse Vastgoedtransactiebarometer 2023 blijkt dat: Transacties duren langer dan ooit.

March 5, 2024
  • Gemiddelde transactie in 2023 duurde 342 dagen - nieuw record
  • 70% van de respondenten heeft de afgelopen 12 maanden te maken gehad met een langere doorlooptijd van transacties
  • Logistiek en woningen worden de populairste beleggingscategorieën in 2024
  • 51% van de respondenten is van plan hun internationale vastgoedinvesteringen uit te breiden in 2024

Frankfurt am Main, 26 februari 2024 - In haar nieuwste jaarlijkse Real Estate Transaction Barometer heeft Drooms, een toonaangevende dataroom provider in Europa, voor het tweede achtereenvolgende jaar vastgoedexperts uit heel Europa ondervraagd over hun perspectieven op de transactiemarkten en hun eigen investeringsplannen voor 2024. De Transactiebarometer bestaat uit een geanonimiseerde analyse van alle Europese transacties die in 2023 via Drooms zijn verwerkt en twee aanvullende enquêtes onder bijna 150 vastgoedprofessionals. Hiervan betrof 70 procent vastgoedtransacties. De overige 30 procent bestond onder andere uit bedrijfsfinancieringen, energie en juridische deals.

Ongeveer 51% van de respondenten gaf aan dat ze van plan zijn hun internationale vastgoedinvesteringen in 2024 te verhogen, en ongeveer 15% zou hun transactievolume willen verlagen. Opvallend is dat in alle Europese markten meer dan 70% van de respondenten aangaf dat de gemiddelde transactieduur van een vastgoedtransactie de afgelopen twaalf maanden is toegenomen. Een analyse van de uitgebreide Drooms database onthulde een nieuwe recordwaarde van 342 dagen (vorig jaar: 335 dagen) in heel Europa. In Duitsland steeg dit cijfer tot 374 dagen. Binnen de grootste Europese vastgoedmarkten hadden alleen het VK (391 dagen) en Nederland (375 dagen) een langere looptijd, terwijl Frankrijk (302 dagen) en Italië (242 dagen) een aanzienlijk kortere transactieduur hadden. 

Data rooms worden onmisbaar - in alle stadia van de koop-verkoopcyclus

"Met ons voortdurend evoluerende platform bieden we onze klanten een slimme en innovatieve oplossing om de tijd tot de transactie te verkorten in vergelijking met traditionele processen. Moderne dataruimtes, vooral die met AI-tools, verhogen de efficiëntie en de veiligheid van transacties. Ze vereenvoudigen zowel het veilige beheer van steeds grotere hoeveelheden gegevens die nodig zijn in het kielzog van regelgeving en ontwikkelingen binnen ESG, als het faciliteren van naadloze samenwerking met interne en externe belanghebbenden. Dit is enorm voordelig, vooral in tijden van een tekort aan vaardigheden en afnemende marges. Daarom worden datarooms steeds meer de industriestandaard, niet alleen voor transacties, maar ook voor de holdingfase van vastgoed," zegt Alexandre Grellier, CEO van Drooms.

Volgens het onderzoek zijn de meest aantrekkelijke beleggingscategorieën voor 2024 in het respectieve thuisland in dalende volgorde logistiek/industrieel (34%), woningen (20%), gezondheidszorg (10%), kantoren en hotels (elk ongeveer 9%). Ongeveer 33% noemde verschillende nationale regelgeving als grootste belemmering voor grensoverschrijdende vastgoedinvesteringen, gevolgd door een gebrek aan kennis van de lokale markt (ongeveer 30%) en het huidige renteniveau (ongeveer 26%). Respondenten noemden de DACH-regio (65%), het Verenigd Koninkrijk (40%) en de CCE-regio (Centraal- en Oost-Europese landen) (30%) als de meest veelbelovende markten.

De Transactiebarometer kan hier worden gedownload: https://drooms.com/real-estate-transaction-barometer-2023/

Heeft u vragen?

Ask us!​

⭐ Main Contact Form

Door op „Indienen” te klikken, ga ik ermee akkoord dat Drooms GmbH of Drooms AG via e-mail of telefoon (indien voorzien) contact met mij opneemt om mijn verzoek te verwerken en in overeenstemming met hetprivacybeleid van Drooms.

Ik ga akkoord met de verwerking en het gebruik van mijn gegevens in overeenstemming met de toestemmingsverklaring en het privacybeleid.

Eén dataroom. Vele mogelijkheden.

Due diligence
LEES MEER
Voer de juiste due diligence uit voor uw M&A-activadeal deal Asset
Levenscyclusbeheer
LEES MEER
Beheer en stroomlijn de activadocumentatie in uw organisatie
Documentanalyse
LEES MEER
Digitaliseer de evaluatiefase de documenten
Digitalisering
LEES MEER
Ontvang ondersteuning bij het verzamelen, indexeren en digitaliseren van uw documenten
Fondsenwerving
LEES MEER



Voer fondsenwerving uit en deel fondsdocumenten met potentiële investeerders
Vorige
Volgende