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Settore immobiliare

Più facile grazie a Drooms

Soluzioni per il portafoglio immobiliare

Al momento di acquistare o vendere un immobile commerciale, sia il venditore che l’acquirente devono avere accesso a una panoramica dettagliata di tutte le informazioni più importanti sulla proprietà; molto spesso si tratta di migliaia di documenti. La procedura viene solitamente eseguita in una data room virtuale come Drooms. Drooms è una soluzione software che offre ai proprietari di immobili un luogo sicuro, strutturato e centralizzato per conservare i documenti in tutte le fasi del ciclo di vita dell’asset, anche al di là dell’operazione.

 


Procedure efficienti per le operazioni

La digitalizzazione delle procedure delle operazioni diventa sempre più comune, mentre le operazioni internazionali assumono un peso sempre maggiore nel mercato immobiliare: condurre le operazioni di due diligence può allora rivelarsi più complesso del solito. Per completarle con successo, acquirenti e venditori nel settore immobiliare internazionale devono essere in grado di accedere alla documentazione relativa all’operazione in qualsiasi momento, ovunque si trovino.

Drooms, fornitore di data room virtuali leader a livello europeo, aiuta le aziende a chiudere le operazioni in modo più veloce. Funzioni come la Instant Access Technology consentono di visualizzare rapidamente e in tempo reale tutti i documenti, anche i più grandi (come, ad esempio, i piani di costruzione), aiutando così le aziende a risparmiare tempo e denaro.

Gestione del ciclo di vita degli asset

Il mercato delle proprietà commerciali è ormai di là delle operazioni individuali del passato: caratterizzato da un’alta variabilità e particolarmente volatile, richiede ai proprietari di immobili di reagire rapidamente per sfruttare le opportunità favorevoli. Inoltre, i gestori di fondi con portafogli immobiliari sono soggetti alla Alternative Investment Fund Managers Directive (AIFMD), in base alla quale devono mettere a disposizione le informazioni in modo rapido a tutti gli stakeholder, gli investitori, i depositari e i regolatori.

La data room virtuale di Drooms supporta i gestori patrimoniali e di fondi in entrambi gli aspetti, offrendo una piattaforma in cui i documenti possono essere caricati e condivisi in tutta sicurezza in qualsiasi momento del ciclo di vita dell’asset (acquisto, proprietà, vendita), aumentando la trasparenza e riducendo il rischio di mercato assicurando che gli asset sottostanti siano pronti per le operazioni.

Q&A

Il nuovo workflow Q&A (Domanda e Risposta) è così intuitivo che si può impostare in pochi minuti. Anche processi di domanda e risposta complessi con livelli di approvazione multipli sono semplici da configurare, mentre la vasta gamma di azioni possibili rende il processo ancora più efficiente. Per esempio, è possibile allegare un documento a una risposta oppure inserire il link del documento stesso se già incluso in data room! Si può anche personalizzare il Q&A in base alle proprie esigenze per un workflow automatizzato.
 

Saperne di più

 

"Ci si rende conto immediatamente del fatto che la dataroom Drooms è stata sviluppata proprio per le transazioni immobiliari. La velocità di visualizzazione dei documenti è evidente, anche per le planimetrie complesse. I documenti vengono visualizzati in tempo reale, qualsiasi sia la loro dimensione. È un vantaggio enorme che ci ha permesso di guadagnare tempo in modo considerabile!”

Co-Head of Investment
NAI apollo group