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Invesco Real Estate

Semplificare la gestione degli asset per ottenere certezza e controllo in vista di una transazione

Invesco Real Estate

Informazioni sul caso di studio

Per snellire i processi di gestione dei documenti e degli asset e migliorare l'accessibilità, Invesco Real Estate (Invesco), gestore globale di investimenti immobiliari, ha scelto le soluzioni data room di Drooms. Invesco aveva bisogno di una piattaforma per centralizzare la documentazione degli asset e migliorare la collaborazione durante l'intero ciclo di vita degli asset. Dopo un'attenta valutazione, ha scelto Drooms per le sue funzionalità intelligenti e per il supporto operativo dedicato, che ha facilitato una transizione verso una data room virtuale più organizzata e controllata.

Struttura

La data room di Drooms ha fornito a Invesco un'unica fonte di certezza per il suo portafoglio di asset. Questo è stato fondamentale per snellire le operazioni, in quanto ha consolidato documenti sparsi provenienti da varie sedi in un unico hub facilmente accessibile, accelerando le transazioni.

Controllo

La piattaforma intuitiva e facile da usare di Drooms ha offerto a Invesco il pieno controllo sui documenti del suo portafoglio. Gli amministratori possono gestire efficacemente le autorizzazioni e garantire che i documenti sensibili siano gestiti in modo sicuro e siano accessibili solo alle persone autorizzate.

Servizio

Il servizio di esperti operativi di Drooms ha svolto un ruolo fondamentale nell'aiutare Invesco a passare alla nuova piattaforma senza problemi. L'assistenza pratica ha permesso di mantenere una data room strutturata, fondamentale per i progetti in corso e futuri.

Invesco Real Estate

Invesco Real Estate (Invesco) è una delle più grandi società di investimento immobiliare al mondo. In quanto ramo di Invesco Ltd dedicato alla gestione degli investimenti immobiliari, Invesco Real Estate ha la forza di un'organizzazione globale con oltre 1.600 miliardi di euro di asset in gestione, integrati dalla conoscenza e dall'esperienza locali di specialisti immobiliari sul campo. Invesco Real Estate vanta 40 anni di esperienza nel settore degli investimenti e ha investito attivamente in tutto lo spettro rischio-rendimento, dal core all'opportunistico, in strategie immobiliari azionarie e di debito, e in immobili diretti e quotati. Invesco Real Estate gestisce 79,8 miliardi di euro di immobili diretti e quotati e impiega oltre 606 persone in 21 uffici regionali in tutto il mondo. In Europa, la società ha otto uffici a Londra, Lussemburgo, Monaco, Milano, Madrid, Parigi, Praga e Varsavia e circa 187 dipendenti. Invesco Real Estate gestisce 205 proprietà in 14 paesi europei con un patrimonio di 15,7 miliardi di euro.

La necessità di un'unica fonte di certezza

Dieter Zeiser è responsabile della gestione delle operazioni dei fondi per le gestioni separate di Invesco e lavora per la società dal 2011. Con molta esperienza nella gestione di fondi, Zeiser è stato determinante nel migliorare i processi di gestione dei documenti di Invesco. Ha riconosciuto la necessità di una soluzione di data room affidabile per centralizzare e proteggere la documentazione degli asset sparsi, scegliendo infine Drooms per le sue caratteristiche intelligenti e l'eccezionale supporto.

L'OBIETTIVO

Preparazione delle transazioni
"Soprattutto nell'attuale clima di incertezza del mercato, la fase di due diligence è più critica che mai. Questo rende la documentazione trasparente e organizzata di vitale importanza, non solo per essere conformi alle aspettative dei nostri investitori, ma anche per contribuire a stabilire la fiducia."

Dieter Zeiser

Head of Fund Operations Management

Soluzioni a confronto

Invesco poteva scegliere tra diverse soluzioni di data room. "Naturalmente abbiamo esaminato le opzioni disponibili. I criteri importanti che abbiamo considerato sono stati l'usabilità, il controllo degli accessi, i flussi di lavoro all'interno della piattaforma e i costi". Non solo le prestazioni della piattaforma sono state molto importanti per il processo di selezione, ma anche i servizi offerti. "Per noi era importante sapere che il fornitore di data room non solo disponeva di una piattaforma facile da usare e dotata di funzioni intelligenti, ma anche di collaboratori esperti".

Assistenza di alto livello e internazionale

Sin dall'inizio, il team di Drooms Real Estate Services ha assistito Invesco nella gestione continua delle sue sale data room. "Drooms ha fornito anche un indice specifico per il progetto, il che è stato fantastico". L’aspetto internazionale è un altro criterio importante che Invesco cercava: "In Europa gestiamo 208 asset in 14 Paesi; uno dei punti di forza della nostra organizzazione è la presenza locale sul mercato, che ci aspettiamo anche dai nostri partner. La piattaforma europea di Drooms e la presenza locale nei nostri mercati chiave sono state fondamentali per il nostro processo decisionale", spiega Dieter.

L'opportunità dell'IA

Dieter Zeiser spiega di considerarsi un ottimista per quanto riguarda l'intelligenza artificiale. "Vedo sicuramente più opportunità che rischi quando si parla di IA. L'IA ha un potenziale enorme per quanto riguarda l'estrazione e l'analisi dei dati". Tuttavia, ha anche evidenziato il rischio di protezione dei dati, a seconda di dove vengono memorizzati i dati e di quali normative la piattaforma è conforme. "Le aziende dovrebbero esaminare nel dettaglio cosa succede ai loro dati e dove vengono salvati". Con Drooms, Invesco e tutti gli altri clienti possono essere certi che i loro dati sono protetti con le più alte misure di sicurezza disponibili. Tra queste, la configurazione di un sistema speculare e geolocalizzato in Europa, la conformità al GDPR, il trasferimento sicuro dei dati, le certificazioni ISO e la stabilità del sistema. Anche la potente intelligenza artificiale utilizzata in molte funzioni della data room è sviluppata internamente da un team di esperti dedicato.

Una delle caratteristiche preferite per le transazioni transfrontaliere

La funzione di traduzione dei documenti è un punto fermo per il team di Invesco. Lo strumento consente la traduzione istantanea di vari formati di file senza dover lasciare la piattaforma. Attualmente è disponibile in sette lingue (inglese, tedesco, francese, spagnolo, italiano, portoghese e polacco), e altre verranno aggiunte in futuro. "Dal punto di vista di un gestore di investimenti globali, questa funzione è molto utile. Le transazioni transfrontaliere sono in aumento, quindi la facilità di traduzione dei documenti rimarrà preziosa", aggiunge Dieter.

Conclusione

Oltre 60 dipendenti di Invesco utilizzano attualmente la data room e sono distribuiti in 7 uffici in Europa. "Utilizziamo la piattaforma non solo per le transazioni, ma anche per molte attività nel nostro processo di gestione degli investimenti". Utilizzando Drooms, Invesco ha migliorato significativamente i processi di gestione dei documenti, garantendo efficienza, sicurezza e certezza per la gestione degli investimenti. Le solide funzionalità della piattaforma e il supporto dedicato hanno reso Drooms uno strumento importante per il flusso dei processi operativi di Invesco.

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